Die Komplexität der Bewirtschaftung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften nimmt zu. Als Immobilienprofis setzen wir uns dafür ein, dass sowohl die Vermieter wie auch die Mieter zufrieden sind. Das ist unser Anspruch.

Bei Trifortis nehmen wir Ihnen die entsprechenden Arbeiten ganz oder teilweise ab, ganz nach Ihrem Bedarf. Unser Kompetenz- und Leistungsspektrum in der Verwaltung oder Bewirtschaftung von Liegenschaften umfasst alles, von Administration, über Werterhaltung / Wertvermehrung bis zu allem Finanziellen.

Als Immobilienbewirtschafter mit eidg. Fachausweis und dank unserer langjährigen Erfahrung können Sie bei Trifortis von erstklassiger Dienstleistungsqualität ausgehen, von der sowohl Vermieter wie auch Mieter gleichermassen profitieren.

Gerne engagieren wir uns auch für Sie.

Administrative Bewirtschaftung

• Administrations- und Vertragswesen
• Mietersuche, -auswahl, -auskünfte
• Vertragsabschlüsse und -änderungen
• Verarbeitung von Kündigungen
• Wohnungsabnahmen
• Mieterbetreuung und -information
• Pflege und Optimierung von Rendite und Liegenschaftsertrag
• Rechtsvertretung des Hauseigentümers (gegenüber Mietern, Nachbarn, Handwerkern und Behörden)
• Bewirtschaftung von Versicherungs- und Serviceverträgen
• Erstellung und Überwachung von Hausordnungen
• Einstellung von Hauswarten

Technische Bewirtschaftung

• Werterhaltungsstrategien für die Liegenschaft
• Betreuung des technischen Dienstes und Hauswartes
• Organisation und Auftragserteilung von Unterhalts- und Reparaturarbeiten
• Renovationen zur Erhaltung des Liegenschaftswertes
• Begleitung von Umbauten

Immobilienbuchhaltung

• Führung der Liegenschaftsbuchhaltung
• Hauswart-Gehaltsabrechnung
• Rechnungskontrolle und -bezahlung
• pünktliches Mietzinsinkasso und Mahnwesen
• Räumungsbegehren bis zum Vollzug
• Führen der Heiz- und Nebenkostenbuchhaltung inkl. Abrechnung und Inkasso